Leistungen

Wir bieten ein umfassendes Verwaltungspaket — von der täglichen Organisation bis zur kaufmännischen Abrechnung.

Allgemeine Verwaltung

Versicherungen, Behördenverkehr, Schriftverkehr, Hausreinigung und vollständige Aktenführung.

Instandhaltungsplanung, Handwerkerkoordination, Wartungsverträge und Überwachung aller haustechnischen Anlagen.

Hausgeldinkasso, Jahresabrechnungen, Betriebskostenabrechnung, Zahlungsverkehr und Lohnverrechnung.

Bauüberwachung, Räumungsverfahren, Vermietung bei Mieterwechsel – gesondert abrechenbar.

Festlegung und Kompetenzabgrenzung Wohnungseigentümer und Verwaltung
Übernahme der für die Abwicklung der Verwaltung erforderlichen Unterlagen gemäß Anforderungskatalog
Verständigung der Behörden, Bestandnehmer, Versorgungsunternehmen und Professionisten von der Übernahme der Verwaltung
Abschluss von Versicherungsverträgen im Einvernehmen und nach Zustimmung der Wohnungseigentümer
Abwicklung und Vertretung der Wohnungseigentümer bei Schadensfällen
Laufende Wertanpassung der Versicherungsverträge
Bearbeitung allfälliger von der Gemeinschaft vermieteter allgemeiner Teile des Objektes
Vertretung der Wohnungseigentümer bei Behörden in Angelegenheiten der ordentlichen Verwaltung
Wahrnehmung von Baubehördenterminen in Abstimmung mit den Wohnungseigentümern
Abschluss von Betreuungsverträgen im Einvernehmen mit den Wohnungseigentümern
Sachliche und rechnerische Prüfung aller Eingangsrechnungen
Abwicklung des gesamten mit der ordnungsgemäßen Verwaltung zusammenhängenden Schriftverkehrs
Organisation der gesamten Hausreinigung im Einvernehmen mit den Wohnungseigentümern
Organisation des Hausbesorger-Dienstverhältnisses und/oder der Hausbetreuungsverträge
Organisation, Anlage und laufende Führung der Akten (Objekt-, Eigentümer- und technische Akten)